टोरंटो में अगले साल से घर खरीदने वाले विदेशियों पर लग सकता है नया स्पैक्यूलेशन टैक्स

टोरंटो। विदेशियों के लिए टोरंटो में घर खरीदना और भी महंगा हो सकता है। टोरंटो प्रशासन एक नए स्पैक्यूलेशन टैक्स पर विचार कर रहा है। रियल एस्टेट कारोबार को नियंत्रित करने और बेतहाशा बढ़ते आवास संकट को थामने की कवायद में ले गए इस प्रस्ताव को यदि मंजूरी मिल जाती है तो विदेशी खरीदारों को जनवरी २०२५ से शुरू होने वाली आवासीय संपत्ति की खरीद मूल्य पर अतिरिक्त १० प्रतिशत का भुगतान करना पड़ेगा।
म्युनिसिपल नोन – रेजिडेंट स्पैक्यूलेशन टैक्स (एमएनआरएसटी), कार्यकारी समिति की बैठक के एजेंडे में है,जो अगले सप्ताह होने वाली है।
प्रशासन के अनुसार एमएनआरएसटी का मुख्य उद्देश्य आवासीय आवास आपूर्ति की उपलब्धता को सुरक्षित रखना और बढ़ाना है। साथ ही इसका उद्देश्य उन विदेशी खरीदारों को हतोत्साहित करना है जो इन आवासीय संपत्तियों की खरीद मात्र सट्टेबाजी के तौर पर करते हैं, रहने के लिए नहीं।
नगर पालिका द्वारा प्रस्तावित यह टैक्स ओंटारियो के नोन रेजिडेंट स्पैक्यूलेशन टैक्स (एनआरएसटी) की भांति होगा , जिसे २०१७ में लागू किया गया था। इसके तहत विदेशी खरीदारों से पूरे ओंटारियो में कुछ संपत्तियों की खरीद मूल्य का २५ प्रतिशत कर वसूला जाता है।
प्रांतीय कर में उल्लिखित समान छूट और रिफंड नगरपालिका कर पर लागू होंगे, जिसमें उन विदेशी नागरिकों के लिए छूट भी शामिल है जो खरीद की तारीख के चार साल के भीतर कैनेडा के स्थायी निवासी बन जाते हैं।
एमएनआरएसटी में छह से अधिक इकाइयों वाली बहु-आवासीय अपार्टमेंट इमारतें, कृषि भूमि, वाणिज्यिक भूमि या औद्योगिक भूमि शामिल नहीं होगी।
ओन्टारियो आप्रवासी नामांकित कार्यक्रम के तहत नामांकित विदेशी देशों के साथ-साथ शरणार्थियों सहित संरक्षित व्यक्तियों के लिए छूट पर विचार किया जाएगा। किसी विदेशी नागरिक और उसके पति/पत्नी जो कैनेडियन नागरिक, स्थायी निवासी, नामांकित व्यक्ति या संरक्षित व्यक्ति हैं, द्वारा संयुक्त रूप से खरीदी गई संपत्तियों को भी कर से बाहर रखा जाएगा।
प्रांत ने पहले ओंटारियो में काम करने वाले अंतरराष्ट्रीय छात्रों और विदेशी नागरिकों के लिए विशिष्ट छूट की पेशकश की थी, लेकिन उन्हें २०२२ में चरणबद्ध तरीके से समाप्त कर दिया गया था और इसलिए उन्हें नगरपालिका नीति में शामिल नहीं किया जाएगा।
आपको बता दें कि २०१७ में प्रांतीय एनआरएसटी लागू होने के बाद से, ओंटारियो ने कुल $१ बिलियन से अधिक का संग्रह किया है, जिसमें से लगभग आधा राजस्व टोरंटो शहर में घर की खरीद के कारण है।
शहर की कार्यकारी समिति के सदस्य ३० जनवरी को अगली बैठक में रिपोर्ट पर चर्चा करेंगे।