सितंबर में बढ़ी घरों की बिक्री और कीमतें, लिस्टिंग में आई कमी

October 6, 2021

टोरंटो, 6 अक्टूबर। टोरंटो रीजनल रियल एस्टेट बोर्ड का कहना है कि सितंबर में बिकने वाले घरों में 18 फीसदी की बढ़ोतरी और नई लिस्टिंग में 34 फीसदी की गिरावट के साथ बाजार ने साल के आखिरी सीजन की शुरुआत की है।
ओंटारियो बोर्ड ने मंगलवार को खुलासा किया कि पिछले महीने इस क्षेत्र में 11,033 घरों की बिक्री हुई, जो पिछले सितंबर में 9,046 थी।
बोर्ड ने कहा कि शरद ऋतु आने पर बिक्री में वृद्धि सामान्य है, लेकिन इस साल की वृद्धि सितंबर में होने वाली रिकॉर्ड के लिहाज से तीसरी सबसे बड़ी वृद्धि है। यह इस बात का संकेत है कि बाजार अभी भी कड़ी परिस्थितियों का सामना कर रहा है।
टीआरआरईबी के अध्यक्ष केविन क्रिगर ने एक विज्ञप्ति में कहा, “कई योग्य खरीदारों के कारण पूरे सितंबर में मांग अविश्वसनीय रूप से मजबूत रही है, जो कल घर खरीदेंगे, बशर्ते उन्हें एक उपयुक्त संपत्ति मिल जाए।”
गर्मियों में बिक्री धीमी होने और आपूर्ति घटने के बाद ब्रोकर और संभावित खरीदार और विक्रेता लंबे समय से गिरावट पर नजर गड़ाए हुए हैं। रियल्टर्स ने अगस्त में कहा था कि जब तक बच्चे स्कूल जाना प्रारंभ नहीं करते, सीमा प्रतिबंधों में ढील नहीं दी जाती और प्रॉपर्टीज की नई लिस्टिंग शुरू नहीं होती, उनके कई ग्राहक अपनी संपत्तियों को खरीदने व बेचने के इरादे को टाल रहे थे। लेकिन सितंबर ने वह सब कुछ नहीं दिया जिसकी उन्हें उम्मीद थी।
टीआरआरईबी ने कहा कि सक्रिय लिस्टिंग सितंबर 2020 में 18,167 से लगभग 50 प्रतिशत गिरकर 9,191 पर आने के कारण, भारी गिरावट का अनुभव हुआ है। महीने के लिए नई लिस्टिंग 13,483 हो गई, जो पिछले सितंबर में 20,441 थी।
टीआरआरईबी ने कहा कि औसत कीमतें पिछले महीने 18.3 प्रतिशत बढ़कर 1.1 मिलियन डॉलर से अधिक हो गईं, जो पिछले सितंबर में 960,613 डॉलर थी।
कोंडो अपार्टमेंट्स का औसत $708,521 था, टाउनहाउस $909,226 तक पहुंच गए, सेमी डिटैच्ड घरों के दाम 1,114,696 डॉलर और डिटैच्ड संपत्तियों की कीमत 1,526,465 डॉलर थी।
बोर्ड ने फरवरी में भविष्यवाणी की थी कि साल के अंत तक, इस क्षेत्र में औसत बिक्री मूल्य $1.025 मिलियन तक पहुंच जाएगा, जो पिछले साल के औसत $929,692 से अधिक है।
इससे पहले कैनेडा के रियल एस्टेट एसोसिएशन ने मई में भविष्यवाणी की थी कि 2021 के अंत तक देश भर में घरों की औसत कीमतें 649,400 डॉलर तक पहुंच जाएंगी और 2023 में 704,900 डॉलर तक पहुंच जाएंगी।